هم اکنون فرایند ساخت ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم آغاز شد که از این تعداد، ۵۵۰ هزار واحد تکمیل و تحویل متقاضیان شده است.

ایرج رهبر،رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان در گفت‌وگو با خبرنگار «رسالت» به تشریح اقدامات عملی کنترل بازار اجاره بهای مسکن پرداخت و در این باره اظهارکرد: تصمیمات دستوری به خودی خوداثرگذار نخواهندبود مگر آنکه به قانون تبدیل شده باشند. مصوباتی که نهایی می‌شوند، نیازمند برنامه ریزی دقیق می‌باشند تا کارکرد …

معاون توسعه مدیریت و منابع انسانی وزارت راه و شهرسازی، گفت: تا مرداد سال آینده، حدود دو میلیون واحد از مجموع چهار میلیون واحد طرح نهضت ملی مسکن به متقاضیان تحویل داده می‌شود.

امروز (چهارشنبه، نهم خردادماه) عملیات اجرایی و ساخت ۳۷ هزار و ۴۵۵ واحد مسکونی آغاز و ۲۶ هزار و ۸۰۴ واحد مسکونی نهضت ملی در سطح استان تهران تحویل متقاضیان خواهد شد.

طبق آمار رسمی از تورم اردیبهشت امسال، تورم سالانه بازار اجاره‌ 40.3 درصد بوده است. دولت نیز برای مدیریت بازار اجاره مانند سال گذشته با بسته‌ای از اقدامات دستوری وارد میدان شده است؛ اقداماتی که پارسال هم موفق نبود. به باور کارشناسان، راه برگرداندن ثبات به بازار اجاره، عرضه مسکن و پاسخ به انباشتگی موجود …

معاون توسعه و مدیریت منابع بنیاد ملی نخبگان گفت: بنیاد ملی نخبگان به شورای عالی پول و اعتبار و بانک مرکزی پیشنهاد کرده است وام مسکن به جای ۲۳ درصد با سود ۱۵ درصدی به نخبگان تعلق بگیرد.

اقتصاد 100- وظیفه دولت در ساماندهی بازار مسکن و اجاره می‌تواند شامل چندین جنبه مختلف باشد. در بسیاری از کشورها، دولت به منظور حفظ تعادل و عدالت اجتماعی و تأمین مسکن مناسب برای تمام شهروندان، نقش مهمی در تنظیم و مدیریت بازار مسکن و اجاره دارد. در ادامه برخی از وظایف دولت در این زمینه را بررسی خواهیم کرد.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: با اجرای قوانین حوزه مسکن در کشور شاهد کنترل نوسان قیمت رو به بالای آن در حوزه خرید و فروش و اجاره بها باشیم.

دلالان مسکن برای یک واحد مسکونی تعداد زیادی آگهی فروش یا اجاره در دیوار و شیپور با قیمت‌هایی با فاصله زیاد بارگذاری می‌کنند.

معاون وزیر راه‌و شهرسازی آمار خانه‌های خالی کشور ۵۶۰ هزار خانه اعلام کرد و گفت: ۱۸۲ هزار از این واحدها به بازار مسکن عرضه شد و ۱۲۰ واحد دانه درشت برای اولین بار به سازمان مالیاتی معرفی شدند.

یک کارشناس مسکن گفت: بخش از مشکلات فعلی قیمت مسکن مربوط به آگهی های پلتفورمهای مجازی است و این آگهی ها باید از این پلتفورم ها حذف شوند.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن گفت: تاکنون اطلاعات ۱۲۰ هزار خانه خالی در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفته است که برای آنها برگه مالیاتی صادر شد.

اقتصاد 100- مهرداد بذرپاش وزیر راه وشهرسازی در حاشیه جلسه هئیت دولت با بیان اینکه قانون ساماندهی بازار اجاره مسکن و زمین در مجلس شورای اسلامی پس از تصویب به دولت ارسال شد و روز گذشته رئیس جمهور اجرای این قانون را به وزارت راه وشهرسازی ابلاغ کرد گفت:قانون ساماندهی بازار اجاره زمین و مسکن برای اولین بار …

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن گفت: میانگین حدود ۳۱ درصد از مردم ایران مستأجر و بقیه مالک‌اند و ۸ درصد هم در خانه‌های سازمانی زندگی می‌کنند و در شهر تهران ۵۱ درصد شهروندان مستاجران هستند

مشاور وزیر راه و شهرسازی شرایط معافیت از مالیات بر اجاره، بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره را اعلام کرد.

رکنا اقتصادی: بذرپاش گفت: موضوع سوم قانون ساماندهی بازار اجاره، مسکن و زمین است. از مجلس شورای اسلامی به دولت ارسال و روز گذشته توسط رئیس‌جمهور به وزارت راه و شهرسازی و سایر دستگاه‌های مسئول ابلاغ شد و برای اولین بار است که ما یک قانونی برای مدیریت اجاره در استان‌های کشور خواهیم داشت و دولت می‌تواند …

اقبال شاکری، نماینده مردم تهران و عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با‌ خبرنگار‌ «رسالت» به تشریح تایید طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها از سوی شورای نگهبان پرداخت و درخصوص کارکردهای این قانون اظهارداشت: یکی از قوی‌ترین قوانین حوزه مدیریت بازار مسکن، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها …

اقتصاد 100- کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقدند اگر شوک‌های بیرونی به این بازار وارد نشود، نیمه اول سال جاری می‌تواند فاز نخست آرامش بازار ملک باشد. از جمله اقدماتی که در دستور کار دولت قرار دارد ساماندهی سکو‌های اینترنتی فروش املاک است. وزارت راه و شهرسازی قصد دارد سامانه‌های خرید و فروش مسکن را به …

تیراژ ساخت مسکن در تهران1402 براساس اولین روایت شهرداری، از کف رکودی 8ساله خارج شده، اما از آنجا که شبیه همین روایت از «ساخت‌وساز1401»، ماه‌ها بعد با «انتشار آمار رسمی از تعداد پروانه‌ها» ابطال شد، این «رشد عرضه» قابل تامل به نظر می‌رسد. مدیریت شهری اعلام کرده، پارسال 90هزار واحد مسکونی در تهران احداث …

کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقدند اگر شوک‌های بیرونی به این بازار وارد نشود، نیمه اول سال جاری می‌تواند فاز نخست آرامش بازار ملک باشد. از جمله اقدماتی که در دستور کار دولت قرار دارد ساماندهی سکوهای اینترنتی فروش املاک است. وزارت راه و شهرسازی قصد دارد سامانه‌های خرید و فروش مسکن را به سامانه خودنویس …

غفوری، رئیس ستاد مدیریت شهرک سازی کشور از صدور پروانه ساخت و آغاز عملیات اجرایی شهرک پرنیان قم همزمان با سفر رییس‌جمهور و وزیر راه و شهرسازی به استان قم خبر داد.

مشاور وزیر راه گفت: قانون طرح ساماندهی بازار مسکن با تایید شورای نگهبان و چندین مصوبه از هیات وزیران ابلاغ خواهد شد که قیمت‌گذاری زمین، مسکن و اجاره فراهم می‌شود.

هوشمندسازی ساختمان یک رویکرد مدرن در طراحی و مدیریت ساختمان‌ هاست که همین امر آموزش هوشمندسازی ساختمان را نیاز این روزهای مردم می کند.

اقتصاد 100- مهدی کرباسیان گفت: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی …

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است.

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است.

اقتصاد 100- عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است.

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است.

بازار مسکن مدت‌هاست با نابه‌سامانی و عدم مدیریت روبه‌روست. به‌رغم برخی طرح‌های عجیب و غریب، همچنان این بازار با رکود و کسادی مواجه است و در بازار رهن و اجاره هم، امر و دستور هیچ مدیری نتوانسته، مانع افزایش قیمت‌ها شود، چرا که بازار مسکن تابعی از کلیت اقتصاد هر کشور است.

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است.

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است.

سیاست خارجی، سیاست گذاری ارزی و تجاری، نحوه مدیریت منابع، تراز انرژی کشور، مداخلات در بازار مسکن، طلا و سکه و... همگی بر بازار سرمایه اثرگذار هستند، لذا دولت نمی‌تواند به بازارها به صورت بخشی نگاه کند. اثر هر سیاست به سرعت در بازارهای دیگر هم دیده می‌شود و این تصور که می‌توان یک بخش را بدون توجه به بخش‌های …

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است.

سیاست خارجی، سیاست گذاری ارزی و تجاری، نحوه مدیریت منابع، تراز انرژی کشور، مداخلات در بازار مسکن، طلا و سکه و... همگی بر بازار سرمایه

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است.

اقتصادد۱۰۰- عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است.

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: مجموع قوانین تصویب شده در مجلس یازدهم زمینه مدیریت بازار مسکن را فراهم کرده و با ورود به این بازار پر آشوب، با سوداگری، قاطعانه برخورد خواهد شد.

به گفته یک فعال بازار مسکن، بازخورد اجاره بها از تورم ناشی از سوء مدیریت‌ها و از همه مهمتر ادامه روند تحریم‌ها در اقتصاد ایران، بسیار سخت و شکننده بود، به طوری که آمار‌ها از افزایش ۱۵۰ درصدی اجاره بها در سال ۱۴۰۲ حکایت دارد!

علی‌رغم آنکه قانونگذار، مسیر دستیابی به اطلاعات قابل اتکا برای مدیریت صحیح و کامل حوزه مسکن را سامانه املاک و اسکان تعیین کرده است اما به دلیل عدم همکاری برخی سازمان‌ها این سامانه کامل نیست.

مهدی اقراریان عضو شورای شهر تهران معتقد است نرخ پایه ارز یکی از متغییرهایی است که به طور روانی بر بازار مسکن اثر گذار است وقتی قیمت دلار بالا می‌رود حتی در قیمت کالاهایی که به طور مستقیم و یا غیرمستقیم ارتباطی با دلار ندارند تاثیر می‌گذارد.

طرح های نهضت ملی و عرضه زمین برای کسانی که علاقمند به ساخت و ساز هستند، کمک خواهد کرد تا انتظارات روانی و تورمی برای سال ۱۴۰۳ در بازار مسکن قابلیت مدیریت داشته باشد.

رکود معاملات از یک طرف و حجم انبوهی از خانه های خالی که به دست مستاجران نرسیده دو معضل روز بازار مسکن از ناحیه خانه های خالی عنوان شده است.

معاون شهردار تهران گفت: سال گذشته با همراهی شهرداران مناطق، ۲۰ میلیون متر مربع پروانه ساختمان صادر شده است. با احتساب هزینه‌های ساخت امسال ۳۰۰ هزار میلیارد تومان در حوزه ساخت مسکن وارد تهران می‌شود و بازار آرامش پیدا خواهد کرد.

رهبر، رئیس انجمن انبوه‌ سازان مسکن با بیان اینکه از سرمایه بخش خصوصی در ساخت مسکن ملی استفاده نمی شود گفت: با برنامه ای که برای حمایت از بخش خصوصی در پیش گرفته شده سالی ۲۰۰ هزار مسکن هم احداث نمی شود.

معاون توسعه و مدیریت منابع بنیاد ملی نخبگان از افزایش وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان خبر داد.

طی ماه های اخیر شهرداری تهران وعده های مختلفی برای ورود به بازار مسکن از طریق طرح ها و تفاهم نامه های مختلف داده است. طرح هایی که به گفته مدیران شهرداری قرار است تعادل را به بازار مسکن بازگرداند.

سارا فلاحی عضو کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی به جماران گفت: زمانی که یک جوان ایرانی به یک کشور همسایه می‌رود و می‌بیند جاده و امکانات ندارند، ولی ماشین آخرین سیستم سوار می‌شوند به او برمی‌خورد. باید این مقدار ثروت مدیریت شوند که کشور ما پیش‌قراول توسعه شود.

امروز طول عمر بیشتر ساختمان‌ها و ابنیه، افزایش کیفی مصالح ساختمانی، سبک‌سازی آنها و در عین مقاومت بیشتر، کاهش مصرف انرژی و غیره، در پروژه‌های آینده‌پژوهی صنعت ساختمان مطرح است.

یک فعال صنعت ساختمان گفت: در خصوص همکاری شهرداری تهران با کشور چین برای ساخت مسکن اگر همان تکنولوژی که چین در کشورهای خاورمیانه به کار می‌گیرد در ایران نیز استفاده شود بسیار خوب است. شهرداری مفاد فنی قرارداد را منتشر کند تا مطمئن شویم چین قرار نیست از تکنولوژی نوع ۴ و ۵ در ساخت و مدیریت و مواد و مصالح …

پروانه تأسیس شهرک مسکونی دولتی شهید سلیمانی یزد از سوی ستاد مدیریت شهرک‌سازی کشور صادر شد.

ابزارهای نوین مالی در دنیا با ارایه خدمات متفاوت در راستای نیل به اهداف بازار کارا خلق می‌شوند که اهدافی چون تسهیل سرمایه‌گذاری و تامین مالی و ضابطه‌مند بودن و تسریع در معاملات و همچنین استفاده از ظرفیت دانش و تجربه متخصصان برای مدیریت دارایی را می‌توان در این راستا ارزیابی کرد. 

شرکت عمران شهرهای جدید ایران از صدور پروانه تأسیس شهرک مسکونی دولتی پرنیان قم توسط ستاد مدیریت شهرک‌سازی کشور خبر داد.

«سال آینده، با سیاستهایی که در بودجه مطرح شده و با توجه به اینکه در سال انتهایی دولت موجود خواهیم بود، همین سیاستهای انقباضی را خواهیم داشت. بنابراین قطعا توصیه من این است که هر کسی می خواهد سبد دارایی داشته باشد، سبد دارایی اش را متنوع نگه دارد. اگر می خواهد دلار بگیرد، به جای اینکه به سمت طلا برود، …

وارضی که شهرداری از سرمایه‌گذاران ساختمانی دریافت می‌کند ۵۰برابر رقمی است که مالکان چندخانه‌ای در قالب شارژ شهر –عوارض نوسازی و خدمات پسماند- می‌پردازند.

«چینی‌‌‌ها را می‌‌‌آوریم در تهران خانه بسازند، چون خودمان تکنولوژی صنعتی‌‌‌سازی مسکن را نداریم.» این را چند روز پیش یک مقام مدیریت شهری تهران گفته و در ادامه می‌‌‌افزاید قرار است چینی‌‌‌ها با روش‌های جدید ظرف مدت یک تا دو سال در پایتخت خانه‌‌‌سازی کنند و گفته می‌شود که این خانه‌‌‌ها بیشتر در مناطق جنوبی …

رئیس جمهور گفت: مسئولان به ویژه رئیس کل بانک مرکزی و وزرای امور اقتصادی و دارایی و صنعت، معدن و تجارت علاوه بر مدیریت جدی بازارهای ارز، بورس و مسکن، به دقت مراقبت کنند که سوداگری برخی افراد سودجو در بازارهای قاچاق ارز، باعث اختلال در روند کاهشی نرخ تورم نشود.

متولی ساخت طرح های مسکن دولتی در ایران یک نهاد یا وزارتخانه نیست، بلکه نهادهایی مانند شهرداری و بنیاد مسکن نیز در این زمینه عهده‌دار اجرای طرح‌هایی هستند. اما این چندگانگی چه پیامدهایی برای بازار مسکن داشته است؟

وزیر راه و شهرسازی گفت: برای مدیریت بازار مسکن ساخت ۵۰ شهرک جدید منفصل شهری و ۲۷ منطقه شهر ساحلی و دهکده های روستایی در اولویت قرار دارد.

در برنامه امروز کیوسک، چهارشنبه 18 بهمن، مهم‌ترین عناوین خبری و تیتر یک روزنامه‌های صبح تهران را مرور کردیم.

رئیس هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به بی‌مهری‌های دولت قبل به مسکن مهر، گفت: اگر مدیریت‌ها در کشور درست شود، ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی امکانپذیر است.

رئیس هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: اگر مدیریت‌ها در کشور درست شود، ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی امکانپذیر است.

مرکز مبادله ارز و طلای ایران از زیرمجموعه‌های بانک مرکزی در یکی از گران‌ترین و خاص‌ترین ساختمان‌های اداری کشور مستقر شده است تا به سوداگران بازار ارز

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به کاهش ۴۰ درصدی قیمت مسکن با مدیریت بازار، گفت: برای ثبات قیمت مسکن با روش نظارت بر مشاوران املاک، اقداماتی انجام خواهد شد.